仙林东120平装修日记

　　【小区】：仙林东

　　【户型】：四室两厅一厨一卫

　　【面积】：112+8(8为封闭露台后)

　　【设计】：老婆和我

　　【风格】：简单现代

　　【施工】：拆除：李师傅等

　　水电：张师傅

　　【进度】：铲墙进行中

　　【预算】：尽量节约

　　【购材】：瓷砖、地板已定

　　关于装修公司选择

　　去年年底就计划装修，但是拿房一波三折，拖到今年11月21日才正式开工。现在装修公司找业务大概有2种形式，一个是依托平台，比如土巴兔，平台起个监理和支付宝作用，几家公司竞标，还有一种就是自己拉业务，我在国展问过一家，感觉拓客成本高，价格下不来。我第一次装修选的18频道大做广告的金管家，选了一家后各种坑，拆旧打断阳台雨水管，煤气管埋墙不套管，甚至把金装五合一换成家丽安，当时是接受平台免费的监理，免费的监理自然等于没有监理。

　　这次装修开始想换个大平台试试，就在土巴兔注册了，三家量房，2家不认真，一家来了就是转转看看，一家给了布置图，但是户型有错，还有1家恰好是我第一次装修时选的公司。我的感觉，平台式装修，开始给的预算都是压价，后期再找补，设计不太尽心，所以个人觉得如果预算有限，指望平台式就有保障并不现实，还是要自己多花时间。

　　选江水平有两个原因，一是看到了版里一些装修日记，觉得装的不错，口碑不错，二是我们没找设计师，方案变动多，觉得江水平的形式比较适合。

　　拆除

　　11/21-11/22两天拆除，21号来了4人，22号来了2人，22号中午去了现场，临时想扩大一个墙洞，两位师傅很爽快的处理了。拆完了，晚上和老婆去看，收拾的干干净净，就是水管有一处被砸漏水，想到很快就做水电，这几天注意关水表，问题也不大。

　　

　　木工打柜子还是全屋定制

　　我上次装修找了本地一个小品牌定制的柜子，用的大亚颗粒板，方案定的匆忙，外观一般，不过用下来质量和环保性都还行，但是有个不能忍的缺点，就是安装后和墙壁有各种缝隙，所以自己也犹豫是定制还是打。这次看了尚品和索菲亚，个人觉得尚品有点堆砌和凌乱，风格不喜欢，索菲亚简洁一点，基本款价位和木工打差不多，但是要达到满意的外观和实用性，价格就上去了。最后决定打柜子，一是在意费用，二是在意柜子与墙面无缝隙，当然打柜子也发愁与地板的衔接问题，三是木工打可以现场改方案，比较灵活。其实两种做柜子方法优劣说法很多，如何选还是看个人在意哪一方面。

　　砌墙

　　因为做水电需要，请陈建忠师傅先来砌两道墙。陈师傅人很好，大老远从滁州碧桂园过来，也给了很多建议。

　　

　　水电交底

　　今天水电和中央空调交底，江水平师傅都很准时，张志甫师傅也是早早到了，9点到11点半，沟通很充分，张师傅也给了很多建议。因为没有设计图，交完底，自己还是担心有没想到的，这几天要再琢磨一下。我现在住的每个房间都有网线和有线，感觉有点浪费，这次就有线一路到主卧，网线一路在客厅，没有要电话线，厨房和卫生间离得远，燃气热水到厨房水槽和卫生间花洒，卫生间台盆、阳台洗衣柜都用厨宝。

　　水电是张志甫等几位师傅施工，5号交底，10号全面动工，14号上午水管打压试验没问题，15号上午结算。我每次去都会改点方案，张师傅比较耐心，也提了很多实用的建议。水电没有设计图，交完底，自己真不放心，还好师傅有经验，都是按照我想法布好插座开关。印象上次装修，电线是直接在地面走斜线，让人担心铺砖前进出材料压到电线，江水平的布线是沿墙壁走，部分要在地上开槽，这种施工方式就让人放心了。因为还没封阳台和露台，温度又降到零下，实在辛苦，非常感谢水电的几位师傅。

　　

　　恼火的换窗经历

　　开发商做的窗户是断桥铝内开，觉得使用不方便，另外颜色不喜欢，所以想换成平移。换窗的过程是非常恼火的，4月在江水平看工地现场签装修合同时就约了熊二门窗测量，当时熊二还是江水平的合作商户，现在已经不是了。第一次测量后，因为我的房子交付拖延，11月开始装修时又联系熊二门窗在拆除保温层后二次测量，后来不断遇到糟心事。

　　1. 前后几次联系，无论在微信还是现场，都已说清材料是坚美100系列金钢三轨一体窗，玻璃是中空钢化5+18+5，可以做小区外观色，报价含内外双色，11月22日二次测量当场交了定金，23号告知我做小区外观色要加价，当时就有了意见，只是因为加价不多，又想快装，我也接受了。

　　2. 11月24号签了合同，约定窗框深咖+银色拉手，25号谢老板电话我两种颜色都没有，拉手倒无所谓，但是我想要的是偏黑色效果，所以选的深咖，合同都定好了然后说不能做，而且这位老板开始推销木纹色，我很恼火，只是因为老婆觉得红咖也行，我也不想多纠缠，于是同意改成红咖窗框+土鳖金拉手。

　　3. 12月17号安装，18号去现场看时，发现玻璃是5+15+5，而不是约定的5+18+5，电话谢老板，这位老板竟然说之前他们说错了，坚美这款就只能用15的中空，这是什么狗屁解释。

　　也许坚美100系列确实只能用15的中空，也许18的中空比15的中空好不到哪去，但是熊二门窗一而再再而三的失信，让我怀疑他有没有用合同规定的升级防水，型材的厚度有没有达到合同的标称厚度。

　　总结一下，

　　装修更换窗户，中空玻璃规格、内外双色、型材厚度和品牌、防水材料、最后价格等都要反复确认好，写入合同后再交定金，合同最好注明安装时安全责任由商户负。窗户之类建材多数人用的都是小公司产品，细究起来肯定有各种不规范，所以合同约定要细致，遇到不诚信的店家也要坚决维权。

　　而窗户的选择，对南北通透的高层住宅来说，无论平开还是平移，通风都不是问题，开个缝也能很好的通风。要考虑的主要是隔音隔热和外观颜色，另外是否方便安装纱窗和窗帘。从美观上说，平移左右窗户错开，看上去是没有平开平整的感觉好的，密闭性也不如平开。个人觉得飘窗就用通常做法，大部分固定玻璃，一小扇平开，厨卫和有靠窗床的房间用平移，其它地方看个人喜好了。

　　瓦工

　　瓦工18年12月15日进场，周末不好施工，拖到19年1月7日完工。陈师傅墙砌的不错，横平竖直，但是阳台墙砖有一片崩了一点，如果后面发现崩瓷多了，可能要修补。厨卫本来想的是地面深灰，墙面浅灰，但是墙砖颜色还是选深了，瓷砖很早选的，印象当时拍了照片回来后就觉得深了，因为交房问题装修一拖再拖，都忘了颜色的事，所以装修过程拖的太长也不好。站在业主角度，也对江水平装修队提几个意见

　　1、一些材料，比如胶水、电线、乳胶漆进场，还是要提醒业主看下，业主不一定懂，但这个流程应该有。

　　2、有些细节要统一，比如防盗门保护，入户门到电梯地面的保护，统一弄一下，不要有的有，有的没有。

　　

　　烟道漏烟

　　装修以来最失败的事情发生了，烟道漏烟。因为打掉了厨房和入户走道之间的部分墙，厨房有2个插座要装在烟道A面上。问了电工和橱柜商家，说砌墙可以装。拆除结束发现烟道的A面水泥有点裂开，我想当然以为砌墙包好就没事。本栋楼入住不高，就周末做饭多点，当时也没发现有没有漏烟。拆除后，瓦工用砖立砌加抹灰，A面增加了6-7公分厚度，然后电工开槽，装了2个暗盒，烟道B面原有砖墙，13-14公分厚左右，在B面墙上开槽埋了入户6分管和一个插座暗盒，在B面墙的侧面开了鞋柜电线的槽，这几次开槽可能打到了烟道。去年12月15日水电结算，瓦工进场正好是周六，中午有很大的油烟味，我也是蠢，以为是开发商留的油烟机烟孔的问题，就提醒瓦工把原来烟孔用水泥封死。现在想，开发商留的烟孔应该在副烟道，就是漏烟味道应该也不大，而且装修前多次到现场，从来没有油烟味，所以不是烟孔的问题。转过年来，1月6日瓦工结算当天，瓦工把烟孔用瓷砖封死，我以为就没事了。没想到1月12日周六，我在现场呆了一天，中午又有很大油烟味，竟然发现油烟是从烟道A面的插座漏出来，把手放旁边风呼呼往外。联系了客服，1月14日安排了瓦工陈师傅上门，陈师傅还生病中，费了很大劲撬开A面插座的瓷砖，砸开几块小砖，用玻璃胶封堵厘米的空隙。1月15日晚上，我在现场还是闻到油烟味，凑到A面插座位置，感觉不到风，因为还有很强的胶水味，所以闻不出是不是从这里冒出油烟味，但是在B面墙上的插座感觉冒出油烟味，非常沮丧。本来想着年前柜子打好，年后做油漆，现场成空了，不想进度了，先把烟道问题解决。

　　装修是否要监理

　　水电结算、瓦工进场当天中午，现场至少有5个江水平的人，2个电工，2个瓦工，还有一个可能是工程部的经理，对很重的油烟味都没有提出疑问，我自己一知半解，误以为是预留烟孔的问题，因为以后要重开烟孔，就提醒瓦工封死原来的烟孔。如果早点封，还有可能早点发现问题，也是不走运，墙砖用的加工砖，数量不多，瓦工最后一天才用剩砖封死烟孔，结果瓦工结束了才发现烟道漏烟。现在觉得江水平装修没有第三方监理是有缺点的，以普通人对待工作的态度看，每个装修公司工人都不可能像装自己家房子那样干活，所以是需要有人监督指出问题的。作为业主，可以付费找个第三方的监理，或者找个设计师全面参谋，如果都不找，那自己一定要多跑多看，发现问题不能想当然，一定要多问。

　　特略吊顶

　　1月10号特略来装了吊顶，晚上开灯感觉不错。就是安装的人说电工厨房灯线留短了，现在是2个开关控制厨房2个灯，不知道后面水电安装好不好改动。因为觉得吊顶不错，家里原来的浴霸坏了，也在特略换了一个风暖浴霸，比旧的好用多了。

　　

　　好太太五金

　　价格优惠，送货及时，推荐。

　　美缝

　　最早以为瓦工可做美缝，双十二自购了美缝剂，后来问瓦工才知道瓦工不做，就想自己动手。打了半组，很累人，打的也不好，只好再找美缝公司。问了两家，一家不做自购材料的，一家可以只施工，但是报价贵了，正好同事推荐了一个美缝师傅，价格合理，施工完了效果还可以。自己打胶的教训是，工具要全，吸尘器必备，比拖把笤帚有效，打胶不能节约，一定要填满缝隙并溢出，最好2人配合，一人打胶，一人压缝，美缝很累人，打400米左右的话，生手停停歇歇，估计要2天清理，2天打胶，铲的话感觉半天就行，水性美缝剂很好铲。

　　

　　柜子与地板的衔接问题

　　因为铺地板不想用卡条，所以一直纠结柜子与地板的衔接问题，现在觉得是考虑岔了。就是定制的衣柜，下面一般也抬高了8公分左右，所以打柜子抬高10-12公分很正常，然后下面直接走一圈踢脚线，看起来也很简洁，榻榻米也可以用踢脚线。书桌可以采用挂墙的或者活动的形式。如果有嵌墙式的柜子，出墙只有几厘米的，可以考虑底下留下一层地板的空隙，铺地板时伸进去。而门槛石与地板可能就只能用卡条了。