搜索
江水平说
凤凰花园城60平+阁楼装修日记
【小区】：凤凰花园城
【户型】：顶层带阁楼
【面积】：产证60多，阁楼面积未知
【设计】：参考其他的装修图例，自己设计哒
【风格】：简约
【施工】：6.10开工拆除，6.19水电进场，6.25瓦工进场，7.24木工进场，8.7油漆进场
周六暴雨，李师傅一个人在这拆了一天，厨房和卫生间先拆的。因为要重新在隔层上开楼洞，找了做楼梯的师傅去测量。李师傅很热心，停下手中的活，提了很多的建议。
楼梯本来要浇灌的，李师傅说老房子，承重有问题，建议木质的，所以选了之前业主用的高升楼梯。(老板很憨厚，去店里看了实物后，交了500押金，要等开了楼洞才能确定怎么做)。开完的楼洞还需要加固，之前的楼梯需要拆除，李师傅说要联系张汉(汉威门窗)用电焊来拆。窗户是联系了张汉，也微信沟通了，后续拆好了楼洞再跟他联系。
星期天李师傅的人手去了其他的工地，停工了一天。
周一一早，我跟李师傅确定了，有人来拆除，他也会来交代开楼洞的事情。刚到办公室，李师傅的电话就来了，说客厅的顶都是木工板吊的，需要开洞的话，要把这层吊顶都拆了。我们没法去现场看，就选择相信师傅啦!!
门口之前的房主做的铁框铁门，李师傅说耽误搬运，也需要拆除。我们沟通了一下，保留鞋柜和客厅的桌子。之前周六交底的时候，沟通了保留热水器和洗衣机。其他的电器由李师傅处理，这部分也抵扣了拆除的一部分费用。希望铁框铁门也能抵扣一部分。
楼下小卧室靠门的一排柜子保留，小卧室里面玻璃门的柜子拆除。
星期天跟老公跑了主材，定下了瓷砖(神韵瓷砖，老板超级好，很nice，交了500押金。送十字架和德高的填缝剂，送一层上楼费，自己要出的上楼费要6元/箱，退货的时候商家自己处理，省心)、实木地板(神韵的老板的同学，上臣木地板，直接带我们去买的，交了500押金)、防盗门(等量好尺寸就可以下单)和卧室木门、厨房移门、卫生间钛镁合金门(都是楷奇滴，老板也很耐心，后续木工进场了，直接下单订)，看了集成吊顶。还是很有效率滴，给自己点个赞。
微信群里水电师傅是杨国祥，看其他业主的帖子说，杨师傅做活也是一把好手，希望给我们的家也做的尽量完美!!
拆除工作大体完成了，拆的很干净，拆除的垃圾在楼下也堆的很整齐。
之前因为沟通的问题，有点小误会，也都顺利的解决了。
感谢江水平客服和李师傅的及时沟通和处理。
提醒二手房拆除的业主：
如果有需要保留的东西，最好写清楚，把字条贴在门口，提示每一次去施工的不同的师傅。或者做好标记，避免出现沟通问题，带来不必要的麻烦。
马上水电的杨师傅就要进场啦，周日交底，正好能把需要采购的东西先买好啦!
周日下午3点，水电杨师傅交底啦!
给杨师傅点赞!真心的经验丰富啊，很多地方我们没有确定下来的，杨师傅都帮着量尺寸，提建议。
不需要的地方，杨师傅提醒说可以省掉。没有想到的地方，杨师傅都交代到啦!
1、冰箱的位置，杨师傅跟我们讨论了几个方案，最终确定预留两种：一是放在楼梯下，冰箱就不能买的太高，到时候要楼梯做好后再买冰箱。二是放在客厅的空调下方，楼梯下就做收纳柜。沙发就不能买了，空间小。。。。插座两个地方都留了，到时候根据实际情况选用。火锅的插座，杨师傅都提醒预留了，嘿嘿，好居家吧!
2、需要买的配电箱、弱电箱、断路器啥的，杨师傅也给我们提供了好的意见，晚上还专门问好后发了截图和链接给我，谢谢!!
3、阳台上的砖夹柜，杨师傅也提议，需要让瓦工抬高做砖夹柜的地面(我要记得提醒瓦工师傅)，找开孔的师傅做外下水。阳台和主卧室的墙也需要加宽，宽度要能挡住砖夹柜，两边要对称，美观些。
4、卫生间的坑距，真心的小，杨师傅建议网购马桶，坑距要小于22CM，这个要好好的看看。
5、厨房的布局，杨师傅也告知了，需不需要预留天然气管道(老小区，现在还是液化气管道，唉....)，这个我们要问问，问好后再跟杨师傅沟通。如果要留天然气的话，还需要打孔，排出废气。
6、厨房的吊柜，估计是做不起来了，空间小，南边的墙可以做满墙的高柜，作为收纳，厨房进门的墙要加砌，与里面的立柱同宽，做柜子的时候正好这个宽度。
7、厨房的移门往北开，还没有想好做地轨，还是吊轨。
8、厨房的调味篮，杨师傅建议上网看看，到时候都收到柜子里，台面整洁不油腻。有没有好的链接，版友给提供个呢?
9、卫生间的干区，本来想做个双盆的，杨师傅说做不起来，太小了，所以就放弃双盆这个想法了。杨师傅说，镜前灯，没有必要，这个也不留啦!
10、卫生间的湿区，真心的小啊!老房子，没有办法。马桶也不能移位，淋浴隔断是省掉了，做不了，空间太小!挡水条也省掉了，做了也挡不住，离马桶太近了!
11、楼上的电路，计划是不动，后面杨师傅说进场后好好的看看，不需要动就不动。实在需要动，再根据实际情况改。
12、厨房的水表、气表，都需要移到橱柜里，到时候师傅通知，再联系水、气的师傅去移表啦!
说完了杨师傅，夸夸我们的嫂子!嘿嘿，讨论的过程中，嫂子提出了很多居家的实用建议，比如冰箱的摆放，主卧的布局等等。
不愧是咱们江水平的明星师傅，赞!!!
6.24瓦工交底，气表移位(240，换了个新表、闸阀)，拆除师傅补拆原窗洞和门洞的木塞子。
交底备忘：
一、厨房
1、砖夹柜做回字形“]”，根据实际情况确定每一面的深度，北墙和南墙的深度估计较小，因为空间受限。
2、北墙的砖夹柜，隔板需要预留天然气的孔，方便后续通气后使用。
3、靠浴室的那面西墙，做1米高的防水。
4、厨房的门根据砖夹柜的深度、卫生间门的需求，补砌墙，门宽不小于70CM。
5、水表、气表，6.26周一早上跟张师傅说了，帮忙用袋子套下，保护下。下午下班去的时候，张师傅已经帮忙保护啦，谢谢!
虽然把气表移下来了，但是主管道不给动，露在柜子外一大截，真心的难看!!后面看看张师傅怎么处理下，美观一些了。
二、卫生间
1、干、湿区，全部做防水处理。
2、湿区的管道需要包上。
3、干区入客厅的门，需要砌墙缩小，留出砖夹柜需要的深度。
4、干区的面盆，宽度要小于40CM，这个尺寸的面盆真心要好好找找啊!
三、阳台
1、水电交底的时候，客服忘记让瓦工师傅一起来交底了，所以，现在窗户已经做好了，所有的改动只能瓦工师傅来了。关键是，我得多花钱了。
2、东面墙，要做洗衣机的砖夹柜，现在的墙不够高度，只能做柜的时候，瓦工师傅贴墙的部分处理。
3、南面墙，窗户如果按照原位置放，需要增厚粉墙或者砌砖。
如果增厚粉墙，我要多出材料费。如果砌砖，我还是要多出钱，而且洗衣机的柜子宽度也不够!
这个本来是可以避免的，沟通很重要，很重要!!以后咱们客服还是要细心啊!!
唉!所以，即使李春保师傅来看了，也只有业主自己掏钱去补救。
所以，需要一起交底的时候，一定要一起交底!!
周二6.27等张汉来装窗户，只能看看能不能尽量往外面装一点，让阳台里面的墙贴完墙砖后，与窗户保持一平。
4、阳台与卧室间的墙，需要砌够砖夹柜的深度，所以，两边对称补墙。
四、门洞和窗洞
1、客厅和卧室的窗，要等窗户装好后，看看效果，确定是不是需要重新粉窗洞。因为客厅和卧室的窗户，我们计划是做窗套的。
客厅和卧室的窗户之前有很多的木塞子，所以6.24下午，拆除的李师傅又专门来了一趟。全是手拆的。给李师傅点赞!!
2、卫生间和厨房的窗户，后续需要贴墙砖，这个应该是算在贴砖的费用里了吧。回头再确定下。
3、客厅与卫生间的门洞，肯定是要粉了，还需要加砖，这个门洞以后相对就小些了。幸好没有门，是开放的。
4、卧室的两个门洞，也要确定，是不是需要重新粉。
周日做了一堆事啊，虽然很热，但是师傅们都很敬业哦!
一、铭轩石材：小伙子很麻利，快速量完石英石台面和窗户人造石尺寸后，就等着我们选颜色了。最后选了460元一米的石英石，150一米的窗台石。包液化气管道、厨房窄操作台的石英石打八折。这个要在木工结束后，油漆工在的时候联系他，上门裁剪。我们家都是台上盆，省去了挖孔和挂边的钱。就是后面要注意，多买几个脚垫啦!
二、、汉威窗户：张汉今天来把阳台的窗户装好，把小卧室原来的旧楼梯拆了。这个拆除是友情赠送滴，很费事，主要很重，嘿嘿，万分的感谢啦!!!
三、木工交底：王师傅很爽快，给我们推荐了衣柜的结构后，把预算做好，我们付了6千元，就把材料送来了。
1、本来小卧室的衣柜留着打算继续用的，商量后觉得还是拆了换新的。于是，又新增了一个衣柜，新增拆除费300大洋。
2、我还是纠结衣柜里的隔板啥的时候，王师傅说，里面多的隔层不多收手工费，嘿嘿，只要补个材料的差价就可以啦!
3、我们本来要升级兔宝宝的，王师傅说，韩师傅的材料和兔宝宝的等级一样，没有必要再多花钱。赞!为业主考虑的很周全啊!
4、客厅新开的楼洞需要封边340元，小卧室原楼洞需要补上、重新补贴地板1000元，这个王师傅给了一口价，嘿嘿
5、客厅、小卧室、大卧室石膏板吊顶，王师傅说，到时候尽量把管子往上，节省层高。
6、厨房做了个吊柜，砖夹柜的柜门本来计划订楷奇的，后来放弃，让师傅直接做免漆板了，省心些。
四、特略集成：周帅哥很亲切，关于客厅给了我们不少建议，谢谢啦!
周日参加了活动，订好了门，完成一项大事!
十二、下面就是油漆啦!
十三、周六交底了，预计这两天进场啦!
十四、感觉要接近尾声了!
周六周日各种忙啊，本来计划周六水电，周日地板的，结果地板师傅说一天装不完，周六就来了，然后就各种挤挤挤啦!
不过周末的战果丰硕，上图!
水电还没有安装完，还要再约一次杨师傅了，嘿嘿。。。
相关文章Relate
发表评论Comment
